既存建物のカーボンニュートラルを目指して。
リニューアルZEBは、既存建物をZEB(ネット・ゼロ・エネルギー・ビル)水準に改修し、脱炭素と省エネを同時に実現するソリューションです。
日比谷総合設備の「リニューアルZEB」は、既存建物を機械設備・電気設備のみではなく建物全体での省エネルギーを目指したZEB化を目指します。
ZEBとはNet Zero Energy Building(ネット・ゼロ・エネルギー・ビル)の略称で2013年度比で50%以上の省エネルギーを達成した建物の呼称です。
ZEBには省エネルギー及び創エネルギー量によって『ZEB』・Nearly ZEB・ZEB Ready・ZEB Orientedの4段階に分類されます。
日比谷総合設備は、NTT通信施設で60年にわたり磨き上げた「居ながら工事」のノウハウを活かし、24時間365日稼働する施設でも事業を止めずにZEB化を実現します。
ZEBプランナーが診断・設計・施工・効果検証まで一貫してサポートします。
これまでにもZEB化の調査・施工の豊富な実績を有しています。
既設建物のリニューアルZEBは建物全体で現状把握のための調査から設計及び各設備の施工と多岐に渡ります。このため、長期的な視点での事業計画が必要となり、場合によっては複数年での施工考慮した計画が必要となります。
建物のZEB化を行うことで様々なメリットが考えられます。
- エネルギーコスト削減
- ESG投資アピール
- 不動産価値向上
- CO2クレジット化
日比谷総合設備にはZEB化に関する多くの実績があります。
その一部を紹介させていただきます。
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対象建物 |
奈良総合庁舎 |
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新築・既存 |
既存建物改修 |
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用 途 |
事務所 |
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延床面積 |
3,123㎡ |
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階数 |
地上4階 |
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構造 |
RC造 |
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竣工年 |
1969年 |
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ZEBランク |
ZEB Ready |
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エネ削減率 |
54% |
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取組内容 |
機械設備・電気設備・建築設計 施工 |
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補助金 |
地域脱炭素移行・再エネ推進交付金 (重点対策加速化事業)(環境省) |
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省エネ設備(パッシブ) |
複層ガラス |
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省エネ設備(アクティブ) |
高効率パッケージ空調機 |
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対象建物 |
郡山地方広域消防組合消防本部庁舎 |
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新築・既存 |
既存建物改修 |
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用 途 |
消防本部 |
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ZEBランク |
ZEB Oriented相当 BELS☆☆☆☆☆ |
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エネ削減率 |
43% |
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取組内容 |
機械設備・電気設備設計 及び 機械設備施工 |
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補助金 |
脱炭素化推進事業債 |
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省エネ設備(パッシブ) |
無し |
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省エネ設備(アクティブ) |
中央熱源方式→個別空調方式 |
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省エネ設備(再エネ) |
無し |
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対象建物 |
ゼネコン技術研究所 |
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新築・既存 |
新築 |
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用 途 |
事務所・実験室等 |
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ZEBランク |
『ZEB』 |
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エネ削減率 |
52%+創エネ56%(108%削減) |
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取組内容 |
コンサルティング・補助金申請・実施設計・施工・運用改善業務 |
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補助金 |
令和4年度 二酸化炭素排出抑制対策補助金(新築建築物のZEB 実現に向けた先進的省エネルギー建築物実証事業) (環境省) |
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省エネ設備(パッシブ) |
(パッシブ)外断熱・複層ガラス窓 |
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省エネ設備(アクティブ) |
高効率パッケージ空調機・全熱交換器・LED照明 ヒートポンプ給湯器 |
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省エネ設備(再エネ) |
太陽光発電設備(125kW) |
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日比谷総合設備株式会社は、ZEBプランナーとしての役割を踏まえ、2025年度におけるZEB実績を基に、2030年度に向けたZEBの普及拡大を目的として、以下の目標値を設定しています。

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2025年度のZEBに関する受注実績を掲載いたします。